Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud, Est, Ouest | Superficie, m² 146.88 m² |
| Nombre de pièces 5 | Nombre de balcons 1 | Nombre de terrasses 1 | Places parking extérieur 2 |
| Nombre de caves 1 | Nombre de salles d'eau 1 | Surface Carrez 133 | Surface séjour 45.57 |
| Surface terrasse (m²) 20 | Nombre d'étages intérieurs 3 | Accès handicapés 1 | Surface terrain (m²) 886 |
Présentation de cette maison
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La description:
Chalet 133 m², 4 chambres, vue dégagée — La Roche-sur-Foron
À deux pas du centre de La Roche-sur-Foron, ce chalet autrichien de 133 m² habitables (146 m² au sol) profite d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sur un terrain de 886 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger. Une entrée et une pièce de rangement complètent ce niveau.
Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec rangements, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bain avec douche et baignoire. Le 2ème étage offre deux grandes chambres, dont une avec douche.
À l'extérieur, un chalet de jardin complète le terrain : rangement, mobilier de jardin ou espace de jeux pour les enfants.
Idéal pour une famille : écoles et commerces accessibles à pied, gare et Léman Express à proximité, Genève à environ 25 minutes.
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Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1952
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1820
- Dépense énergie max (€): 2540
- Année DPE: 2023-09-07
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
