Equipements de cet appartement
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud, Est | Superficie, m² 159.8 m² |
| Étage 1 | Nombre de pièces 5 | Nombre de balcons 1 | Nombre de terrasses 1 |
| Places parking extérieur 2 | Nombre de caves 2 | Surface balcon (m²) 1 | Nombre de garages 1 |
| Surface Carrez 133 | Surface terrasse (m²) 49 | Nombre d'étages intérieurs 2 | Accès handicapés 1 |
Présentation de cet appartement
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La description:
Appartement T5 duplex avec terrasse, garage et dépendances.
Rare à la vente, découvrez ce spacieux duplex de plus de 159 m2 au total, situé au coeur de Saint-Pierre en Faucigny, dans une maison en copropriété de seulement deux logements.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, dégagement, salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, idéales pour une famille.Les atouts :
- Terrasse de 50 m2 avec pergola bioclimatique
- Garage
- Grenier de 30 m2 au dessus du garage aménagé en salle de jeux
- Deux places de stationnement privatives
- Deux grandes caves de plus de 20 m2 chacuneSon emplacement est idéal : proche des écoles, commerces, gare et Léman Express offrant un accès rapide à Genève.
Un véritable compromis entre appartement et maison, offrant confort, indépendance et de très beaux volumes.
Bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Collectif
- Énergie de chauffage: Bois
- Mode de chauffage: Autre
Caractéristiques juridiques et financières
- Nombre de lots: 12
- Statut syndic: Bénévole
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1950
- Nombre d'étages: 1
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 2000
- Dépense énergie max (€): 2500
- Année DPE: 2025-09-22
Localisation du logement
- Ville: Saint-Pierre-en-Faucigny
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
