Equipements de cette maison
| Chambres 6 | Salles de bains 2 | Exposition Sud | Superficie, m² 157 m² |
| Nombre de pièces 8 | Nombre de terrasses 1 | Places parking extérieur 5 | Nombre de caves 1 |
| Nombre de salles d'eau 2 | Nombre de garages 1 | Surface Carrez 157 | Surface séjour 28.04 |
| Nombre de WC 3 | Surface terrasse (m²) 10 | Nombre d'étages intérieurs 1 | Surface terrain (m²) 800 |
Présentation de cette maison
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La description:
MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS.
Idéalement située au coeur de la commune de Saint-Pierre en Faucigny, à proximité immédiate des écoles, des commodités et de la Gare, venez découvrir cette maison individuelle aux nombreux atouts, édifiée sur une parcelle de 800 m2.
Le bien développe une surface habitable totale de 150 m2, répartie en deux logements, idéale pour un projet familial, une résidence avec revenus locatifs ou un investissement.
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T3 de 54 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
- Un garage de 26 m2.À l'étage :
- Un appartement en duplex de 105 m2 offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse avec terrasse, cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.L'extérieur propose un jardin clos et plat, agrémenté d'un abri de jardin et d'un mazot.
Emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Genève, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques juridiques et financières
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1965
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 3000
- Dépense énergie max (€): 4000
- Année DPE: 2025-07-01
Localisation du logement
- Ville: Saint-Pierre-en-Faucigny
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
