Appartement 5 pièces – 127 m² – Ayse

399 000 €

Equipements de cet appartement

Chambres 3 Salles de bains 1 Exposition Sud, Est Superficie, m² 127
Étage 1 Nombre de pièces 5 Nombre de terrasses 1 Nombre de caves 0
Nombre de salles d'eau 1 Surface Carrez 101.34 Surface séjour 58 Nombre de WC 1
Surface terrasse (m²) 25

Présentation de cet appartement

  • La description:

    Coup de cœur assuré pour ce chalet authentique de 127 m² (101,34 m² loi Carrez), où le charme du vieux bois et de la pierre rencontre des prestations haut de gamme, avec une vue dégagée sur la vallée et les sommets enneigés.
    Dès l'entrée, un coin bureau accueille intelligemment le quotidien. Un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve
    , puis s'ouvre naturellement sur le cœur du chalet : Le poêle à bois design et le poêle à granulés créent un coin cocooning enveloppant, pendant que la cuisine en vieux bois massif — entièrement équipée avec plan de travail noir — rayonne en pleine lumière grâce aux larges velux
    La grande terrasse avec store banne prolonge l'espace sur un panorama montagne exceptionnel.

    À l'étage, 3 chambres mansardées avec parquet bois et velux offrent calme et authenticité alpine.

    un coin rangement est aussi associé au bien en complément du séjour.

    2 place de parking ainsi qu'une 3ème a coté d'un cabanon de jardin complètent le bien

    Contactez votre conseiller Faucigny Immobilier pour organiser votre visite.

    Prix : 399000 €

Caractéristiques techniques

  • Type de chauffage: Individuel
  • Énergie de chauffage: Electricité
  • Mode de chauffage: Radiateur

Caractéristiques juridiques et financières

  • Nombre de lots: 2
  • Statut syndic: Bénévole

Caractéristiques de la propriété

  • Année de construction: 2010

Diagnostics énergétiques

  • Classe d’efficacité énergétique:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Dépense énergie min (€): 800
  • Dépense énergie max (€): 1100
  • Année DPE: 2026-03-25

Localisation du logement

  • Ville: Ayse
  • Code postal: 74130

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Mentions légales

  • Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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