Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Exposition Sud, Est | Superficie, m² 108.37 m² | Nombre de pièces 5 |
| Nombre de terrasses 1 | Places parking intérieur 0 | Places parking extérieur 4 | Nombre de caves 2 |
| Nombre de salles d'eau 2 | Nombre de garages 1 | Surface séjour 27.92 | Nombre de WC 2 |
| Cheminée 1 | Nombre d'étages intérieurs 1 | Piscine 1 | Surface terrain (m²) 1540 |
Présentation de cette maison
-
La description:
Maison de plain-pied avec grand terrain et sous-sol complet.
Sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant 108 m² habitables et un potentiel exceptionnel.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que de deux salles d’eau, idéal pour accueillir une famille.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet vient compléter l’ensemble : garage spacieux, chaufferie/buanderie, caves et carnozet pour vos moments conviviaux.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1540 m², agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance.
Prévoir des travaux pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien situé dans un cadre privilégié.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Fuel
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 974 €
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1975
Diagnostics énergétiques
-
Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
-
Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1800
- Dépense énergie max (€): 2400
- Année DPE: 2025-05-09
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
Demandez à un agent à propos de cette maison
Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
